贷款70万20年月供多少钱？算完这笔账心里有底了！

最近好多小伙伴在后台问我，要是贷款70万分20年还，每个月到底要还多少啊？这个问题可太实在了！今天咱们就掰开揉碎了算这笔账，不仅要告诉你具体数字，还要教你怎么选最划算的还款方式。悄悄告诉你，最后还有几个避坑指南要分享，赶紧往下看吧！

一、先搞懂这两个关键公式

咱们先来理清楚几个关键点，别被那些金融术语绕晕了。银行常用的还款方式就两种：等额本息和等额本金。这俩兄弟名字像，实际差别大着呢！

• 等额本息：月供固定像发工资

  用计算器啪啪一按：70万贷款，按现在LPR4.2%来算（2023年9月基准），月供就是4302元。不过要注意，这个数字会跟着利率调整变化哦！

  

• 等额本金：越还越轻松的秘密

  首月要还5417元，之后每月少还10块左右。虽然开头压力大点，但总利息能省下将近5万块呢！适合现在收入高，未来可能提前还款的朋友。

二、利率波动对月供影响有多大？

这里有个小技巧要告诉你：LPR每降0.1%，月供就能少30多块。要是遇到银行搞活动，能省更多！不过要看清是固定利率还是浮动利率，现在选浮动的人越来越多了。

三、过来人的血泪经验总结

1. 提前还款要算违约金：有些银行前3年提前还款要收2%手续费，这可不是小数目！
2. 征信查询别太勤：一个月申请超过3家网贷，征信报告就要"开花"了，小心影响房贷审批。
3. 平台资质要看清：重点检查有没有放贷资质，利率不能超过36%红线。

最后提醒大家，签合同前一定要用银行官方计算器核对数字。去年我有个粉丝就是没仔细算，结果月供比预期多了500块，现在天天吃泡面省开支呢！

四、最适合新手的操作指南

刚接触贷款的小白建议选等额本息，压力小好规划。要是手头有闲钱，可以每年提前还个5-10万，这样既不影响生活质量，又能省利息。

对了，最近发现个神器——银保监会官网，上面能查所有正规持牌机构名单。申请前记得先去查查，别被那些野鸡平台坑了！