不买房公积金可以贷款用于租房吗
大家好呀，小编发现最近好多朋友都在问，不买房的话，公积金能不能贷款用来租房呢？毕竟现在房租压力不小，要是公积金能派上用场，那可真是能减轻不少负担。今天就来好好聊聊这个事儿，希望能帮到有需要的朋友。
一、不买房，公积金真能贷款租房吗？
首先得明确说，能！但不是所有城市都叫 “贷款”，很多地方其实是 “提取” 公积金来支付房租，虽然说法不一样，但本质上都是让公积金在租房时发挥作用。那为啥有的地方叫提取，有的可能涉及贷款呢？其实主要是因为各地政策差异，有的城市为了方便租房者，直接允许定期提取，而少数城市对于特殊情况的租房需求，可能会有类似贷款的额度支持，但这种情况比较少。
可能有人会问，提取和贷款不一样吗？当然不一样。提取是直接从你的公积金账户里拿钱出来交房租，而贷款是向公积金中心借钱，之后再还。目前来看，大部分城市租房用公积金都是提取的形式，贷款的情况相对少见。小编觉得这样也挺好，提取流程更简单，对于租房这种高频但金额相对稳定的支出来说，更实用。
二、哪些人能提取公积金租房？
不是说想提就能提的，得满足一些基本条件。咱们以常见的政策来说说：
- 你得是在缴存公积金的城市没有自有住房，要是自己有房还租房，那一般是不行的。
- 公积金账户得是正常缴存状态，不能是封存或者停缴很久的。
- 租房行为得是真实的，有些城市会要求提供租房合同，甚至会核查。
可能有人会想，我在老家有房，在工作的城市租房，能提取吗？大部分城市是可以的，因为判定的是你在租房城市有没有房，和老家没关系。这一点还是挺人性化的，毕竟很多人都是在外地打工租房嘛。
三、能提取多少？不同城市有啥区别？
这可是大家最关心的问题之一。不同城市的提取额度差别还挺大的，咱们来看看几个热门城市的情况：
| 城市 | 提取额度规定 | 提取频次 |
|---|---|---|
| 北京 | 每月最高 2000 元，每年可提 12 次 | 每月提取一次 |
| 上海 | 每户家庭每月最高提取额度为当月实际房租，不超过 3000 元 | 每季度提取一次 |
| 广州 | 根据房租水平和住房面积计算，每月最高不超过 5000 元 | 每半年提取一次 |
| 成都 | 单身职工每月最高 1600 元，已婚职工每月最高 3200 元 | 每季度提取一次 |
为啥会有这么大差异呢？主要是各地的房租水平、公积金缴存基数不一样。小编觉得这种差异是合理的，毕竟一线城市房租高，额度自然要跟上，不然起不到减轻负担的作用。
可能有人会问，要是我的房租比最高额度高，剩下的怎么办？那就只能自己承担啦，公积金提取是有上限的，这一点得提前知道。
四、提取需要准备哪些材料？流程复杂吗？
材料方面，不同城市要求不同，但基本的有这些：
- 身份证原件及复印件，这是必不可少的。
- 租房合同，如果是通过中介租的，可能还需要中介的备案证明。
- 公积金联名卡，钱会直接打到这张卡里。
- 有些城市还会要婚姻状况证明，比如单身证明或者结婚证。
流程的话，现在很多城市都能网上办理了，步骤大概是：
- 登录当地公积金管理中心官网或者 APP，找到 “租房提取” 入口。
- 按照提示填写信息，上传所需材料的照片。
- 提交申请后，等待审核，一般几个工作日就能有结果。
- 审核通过后，钱会自动打到你的公积金联名卡上。
小编之前帮朋友办过，网上办理真的很方便，不用跑柜台排队，对于上班族来说节省了不少时间。不过要是对网上操作不熟悉，也可以去公积金中心的柜台，工作人员会指导你办理。
五、提取公积金租房会影响以后买房贷款吗？
这是很多人担心的问题。其实影响不大，但也有一点需要注意。如果你的公积金账户余额因为租房提取而减少，那么以后申请买房贷款时，可能能贷到的额度会稍微低一点，因为很多城市的贷款额度是和账户余额挂钩的。
但反过来想，现在租房压力大，先用公积金缓解当下的支出，等以后要买房了，再多缴存一段时间，余额慢慢就上来了。而且比起一直让公积金躺在账户里，用它来解决实际的租房难题，小编觉得更划算。
可能有人会说，那我到底该不该提呢？这得看你的实际情况。如果近期没有买房计划，那完全可以提出来用；如果一两年内就要买房，那可以考虑暂时不提，留着冲额度。
六、遇到这些问题该怎么办？
- 提交材料后审核没通过？先看看是不是材料不全或者填写错误，修改后重新提交就行。要是不清楚原因，可以打当地公积金中心的电话咨询，号码一般是 12329。
- 想提取的金额超过了当地规定的上限？那就只能按上限提取，剩下的部分自己想办法啦。
- 换了工作，公积金断缴了还能提吗？大部分城市要求公积金处于缴存状态，断缴的话可能暂时不能提，得等重新开始缴存后才行。
七、关于租房提取公积金的一些小建议
小编觉得，大家可以多关注当地公积金管理中心的官网或者公众号，政策有时候会调整，及时了解才能更好地利用福利。另外，提取的时候别想着弄虚作假，比如伪造租房合同，一旦被查出来，可能会影响以后的公积金使用，甚至被列入黑名单，得不偿失。
根据去年的统计数据，全国有超过 3000 万人次通过公积金提取支付房租，这说明越来越多的人享受到了这个福利。其实公积金本来就是为了解决咱们住房相关的问题，租房也是其中很重要的一部分，不用觉得不好意思或者不知道怎么操作，大胆去了解、去申请就对了。
