贷款还款方式哪种好?按收入、用途选对,少还利息还减压

贷款还款方式哪种好?按收入、用途选对,少还利息还减压


还在为选哪种贷款还款方式发愁吗?其实啊,这事儿没那么复杂,关键是得结合自己的收入情况和贷款用途来挑。选对了,不光能少还点利息,月供压力也能小不少。今天就来好好聊聊这个话题,保证新手小白也能看明白。
首先得知道,常见的贷款还款方式主要有这么几种:等额本息、等额本金、先息后本,还有到期一次性还本付息。可能有人会问,这些方式到底有啥区别啊?别急,咱们一个一个说。
先说说等额本息。这种方式是每个月还的钱一样多,里面既有本金也有利息。刚开始的时候,利息占比多,本金占比少,慢慢的本金越来越多,利息越来越少。那这种方式适合啥情况呢?我觉得啊,像那些收入比较稳定的人,比如上班族,每个月工资差不多,选等额本息就挺合适,因为月供固定,方便规划开支。
不过呢,等额本息也有不太好的地方。因为前期还的利息多,本金少,要是你打算提前还款,可能就不太划算,因为前面已经还了不少利息了。打个比方,你贷了 100 万,分 30 年还,年利率 4.9%,等额本息每个月大概还 5307 元,前几年每个月的利息都得 4000 多,本金才 1000 左右。


再来看等额本金。这种方式是每个月还的本金一样多,利息呢,随着剩余本金的减少而减少,所以月供会越来越少。它的好处是总利息比等额本息少。那谁适合选这个呢?我觉得收入比较高,而且可能会越来越少的人,比如快退休的人,就挺合适。因为一开始月供高,后面慢慢降,压力会越来越小。
但等额本金也有缺点,就是前期月供压力大。还是贷 100 万,30 年,年利率 4.9%,等额本金第一个月要还 6861 元,之后每个月少还 11 块多。所以要是前期手头比较紧,可能就不太适合这种方式。


先息后本就比较好理解了,每个月只还利息,到期的时候再把本金全部还上。这种方式的月供压力特别小,适合那些短期内需要资金周转,而且到期能有一笔钱的人。比如说做生意的,可能平时资金流动大,到期能回笼资金,就可以选这个。
不过要注意,先息后本的总利息可能不低,而且到期还本金的时候压力会很大。要是到期拿不出那么多本金,可能会有麻烦。比如贷 10 万,分 1 年还,年利率 6%,每个月只还 500 元利息,到期要还 10 万本金,这对于有些人来说还是有压力的。


到期一次性还本付息就更简单了,在贷款期限内不用还任何钱,到期的时候把本金和利息一次性还清。这种方式适合贷款期限短,而且到期肯定能有足够资金的人,比如短期周转的小企业主。但它的风险也比较大,要是到期没钱还,后果会很严重。
那到底该怎么选呢?咱们结合收入和用途来看看。如果你是上班族,收入稳定,贷款是为了买房,那等额本息可能更合适,因为月供固定,不会影响平时的生活质量。要是你收入比较高,而且希望总利息少点,那等额本金就不错。
要是你是做生意的,贷款用来周转,那先息后本可能更适合,因为前期还款压力小,不影响生意运营。但一定要确保到期能拿出本金哦。如果是短期周转,确定到期能还钱,那到期一次性还本付息也可以考虑,但得慎重。
可能有人会问,提前还款的话,哪种方式更划算呢?一般来说,等额本金因为前期还的本金多,提前还款能省更多利息。而等额本息前期还的利息多,提前还款省的利息相对少一些。所以要是有提前还款的打算,选等额本金可能更好。
还有啊,不同的银行可能在还款方式上还有一些小差别,比如有的银行对提前还款有违约金,有的没有。所以在贷款的时候,一定要问清楚银行的具体规定,别到时候出意外。
比如说小王,他是个上班族,月薪 8000,贷款买了套房子,贷了 100 万,分 30 年。他选了等额本息,每个月还 5307 元,对他来说压力不大,平时生活也没受影响。而小李是个小企业主,贷了 50 万用来进货,他选了先息后本,每个月还 2500 元利息,到期还 50 万本金,这样他有更多的资金用来做生意,到期也顺利还上了本金,生意还赚了不少。
所以说,选贷款还款方式,没有绝对的好坏,只有适合不适合自己。关键是要根据自己的收入情况、贷款用途,还有未来的资金规划来选。选对了,真的能少还利息,还能减轻压力,何乐而不为呢?