公积金贷款需要满足什么条件？看完这篇你就全明白了，实用攻略在此

不少朋友想申请公积金贷款，却不清楚公积金贷款需要满足什么条件，担心自己不符合要求白忙活。毕竟用公积金贷款能省不少利息，谁不想抓住这个机会呢？可要是因为不了解条件，错过申请时机，那就太可惜了。下面小编就来给大家好好说说这事。

申请公积金贷款，账户得符合要求

我们在使用公积金贷款的时候，首先得看看自己的公积金账户合不合格。一般来说，账户得是正常缴存的状态，不能处于封存或者停缴太久的情况。就像有些朋友换工作，中间断缴了好几个月，这时候可能就得先把断缴的补上，或者等重新缴存一段时间才能申请，具体得看当地的规定。
而且，缴存时间也有要求。大部分城市都规定，申请贷款前得连续缴存 6 个月以上，有的地方可能要求 12 个月。不过话说回来，不同城市的标准可能不一样，像一线城市可能要求更严格些，三四线城市可能会宽松一点。小编觉得，大家最好提前问问当地的公积金中心，免得搞错了。

首付比例要准备好

申请公积金贷款，首付是少不了的。首套房和二套房的首付比例通常不一样，首套房的首付比例可能低一些，一般在 20% 左右，二套房可能就得到 30% 甚至更高。但有些朋友想要买更大的房子，首付压力就会大一些，这时候就得提前规划好资金了。
另外，首付的钱得是自己的合法资金，不能是借的消费贷之类的，不然可能会影响贷款审批。大家在准备首付的时候，一定要弄清楚资金来源是否符合要求，这样就可以避免后续出现麻烦。

信用和还款能力很重要

银行在批公积金贷款的时候，会查我们的信用记录。要是有逾期还款的情况，可能会影响审批，严重的话甚至会被拒贷。所以平时大家一定要爱护自己的信用，按时还信用卡和其他贷款。
还款能力也是重点考察的。银行会看我们的收入情况，一般来说，月还款额不能超过月收入的一半。如果收入不稳定，或者负债太高，可能就不太容易通过审批。小编建议，申请贷款前最好把自己的收入和负债情况理一理，心里有个数。

购房相关的条件得满足

申请公积金贷款，肯定是要用来买房的，而且得是符合规定的房子。像商品房、二手房通常都是可以的，但有些小产权房可能就不行。大家在选房的时候，要问清楚房子能不能用公积金贷款。
还有，购房合同得是正规的，手续要齐全。要是合同有问题，或者手续不完整，贷款也很难批下来。一起往下看吧，还有更多需要注意的点。

其他可能的要求

有些城市对申请公积金贷款的年龄有要求，一般得在 18 周岁以上，65 周岁以下。当然，具体年龄限制可能会有差异。
另外，关于异地公积金贷款，现在很多城市都支持了，但具体的办理流程和要求可能不一样。小编为大家带来了一个信息，就是有些城市可能要求提供异地缴存证明，大家要是在异地工作想回老家买房用公积金贷款，得提前了解清楚。
或许暗示，公积金贷款的条件在不同城市差异还挺大的，所以大家一定要以当地公积金中心的规定为准。至于不同城市在制定这些条件时具体的考量因素，具体机制待进一步研究。
结尾我想说，申请公积金贷款确实需要满足不少条件，但只要提前了解清楚，做好准备，还是有很大机会申请成功的。大家可以多关注当地公积金中心的政策，有不懂的及时咨询，希望能帮到你。