想在南宁办贷款？先弄明白需要什么条件！新手必看的申请要点都在这
嘿，朋友！你是不是正琢磨着在南宁办贷款呢？但是一头雾水，完全不知道从哪儿下手，也不清楚到底需要满足啥条件。别担心，今天小编就给咱新手朋友们好好唠唠在南宁办贷款那些必须知道的事儿，这些可都是申请贷款的关键要点，一定要仔细看哦，一起往下看吧！
个人贷款的基础门槛
- 年龄和行为能力要求：首先，你得是个能为自己行为负责的人，也就是得具有完全民事行为能力。在年龄上，得年满 18 岁，而且不能超过法定退休年龄。要是遇到延迟退休的情况，那得符合国家相关规定，还得让单位给你出个情况说明才行。比如说，小李今年刚满 18 岁，想申请贷款创业，从年龄和行为能力这块，他就符合基础条件。但要是王大爷已经超过了法定退休年龄，又没有延迟退休的手续，那申请贷款可能就有点悬了。
- 有效身份证件不可少：你得有能证明自己身份的有效证件，像居民身份证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证或者外国人护照等。这就好比你要进一个特殊场所，得有入场券一样，没有有效的身份证件，贷款申请这扇门根本就打不开。
住房公积金贷款那些事儿
很多人买房的时候都想申请公积金贷款，毕竟利率相对低，能省不少钱呢。那在南宁，申请公积金贷款得满足啥条件呢？
- 公积金缴存得达标：
- 得按规定开设住房公积金个人账户，而且这个账户得保持正常状态。比如说，小张之前换工作，公积金断缴了一段时间，那他的账户就不正常了，得赶紧把断缴的补上，让账户恢复正常才行。
- 从最近缴存月份到贷款申请当月，间隔不能超过两个月。这就提醒大家，平时一定要关注自己公积金的缴存情况，千万别断缴，不然很可能影响贷款申请。
- 得连续正常缴存住房公积金 6 个月（含）以上。像小赵，刚缴存了 5 个月公积金就想申请贷款，那肯定不行，还得再等一个月，满足 6 个月的要求才行。
- 不能有未结清公积金贷款：在全国范围内，你不能有还没还清的公积金贷款。要是你在其他城市还有公积金贷款没还完，那在南宁就不能申请公积金贷款啦，得先把之前的贷款结清。
- 购房证明要齐全：你得有有效的购建住房合同或协议，而且你必须得是合同里的买受人或产权人。也就是说，房子得是你买的，合同上得有你的名字，这样才有资格申请公积金贷款。
- 准备好首付款：得按规定支付购房首付款，首付金额占房屋价款或评估现值的比例，不能低于规定的相应比例。而且首付款加上贷款金额，得正好等于购建房屋的价款或者评估现值。目前在南宁，用公积金贷款买首套房，首付款比例不能低于 20％；买二套房，首付款比例不能低于 30％。比如，小孙买一套价值 200 万的首套房，那他至少得准备 40 万的首付款。
- 稳定收入和良好信用很重要：贷款机构得确定你有稳定的工作和收入，有能力按时还钱，才会把钱借给你。同时，你的个人信用也得良好。要是你的信用报告里有很多逾期记录，贷款机构就会担心你还不上钱，可能就会拒绝你的贷款申请。
个人经营性贷款条件详解
如果你是想创业或者扩大生意规模，申请个人经营性贷款，又有哪些条件呢？
- 年龄和身份限制：和前面个人贷款基础条件类似，得是具有完全民事行为能力的自然人，年龄得在 18 (含)--60 周岁 (不含) 这个区间。要是外国人或者港、澳、台居民想申请，得在中华人民共和国境内居住满一年，还得有固定居所和职业。
- 身份与经营证明要备好：你得有合法有效的身份证明、户籍证明或者有效居住证明，还有婚姻状况证明。同时，得有合法的经营资格，能拿出个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照。比如说，小刘想开个服装店申请贷款，那他得先把营业执照办好，才有申请贷款的资格。
- 收入、信用与担保：得有稳定的收入来源，能按时足额偿还贷款本息。而且在信用方面，你和你的经营实体在贷款银行以及其他金融机构不能有不良信用记录。另外，还得能提供贷款机构认可的合法、有效、可靠的贷款担保，像抵押房产、质押存单等都可以。
- 开立个人结算账户：你得在贷款银行开立个人结算账户，方便贷款的发放和还款等操作。
其他贷款类型的大致要求
除了公积金贷款和个人经营性贷款，还有其他类型的贷款，虽然具体要求各有不同，但也有一些共通的地方。
- 信用是关键：不管申请哪种贷款，个人信用都超级重要。信用记录良好的人，申请贷款会相对顺利一些。要是信用报告里有很多不良记录，比如经常逾期还款、欠款不还，那贷款申请大概率会被拒绝。
- 证明还款能力：贷款机构都会要求你提供能证明自己有还款能力的材料，像工作证明、收入流水、资产证明等。如果你有稳定的工作，每个月工资按时到账，或者你有房产、车辆等资产，这些都能让贷款机构觉得你有能力还钱。
在南宁办贷款，不同类型的贷款条件各有差异，大家在申请之前，一定要把相关条件了解清楚，提前准备好相应的材料，这样成功贷到款的概率才会更高。希望今天讲的这些，能实实在在地帮到有贷款需求的新手朋友们。
