沈阳装修贷款低利率申请条件及流程
在沈阳买了房，正打算装修的朋友，是不是都遇到过这样的难题？手里的钱刚够付首付，装修款一下子凑不齐；想找亲戚朋友借吧，开口难为情，还欠人情；用信用卡周转呢，利息又太高，算下来不划算。这时候，装修贷款就成了不少人的选择，但大家又犯愁了，沈阳的装修贷款，怎么才能拿到低利率？申请条件严不严？流程麻不麻烦？别着急，今天小编就来给大家好好讲讲，沈阳装修贷款那些事儿，希望能帮到你。
沈阳装修贷款，到底是啥？为啥要选低利率的？
可能还有朋友不太清楚，装修贷款到底是啥。简单说，就是银行或者其他金融机构专门为房子装修发放的贷款，专款专用，只能用来装修。
那为啥非要选低利率的呢？你想啊，装修贷款额度一般几万到几十万不等，贷款期限可能是 3 年、5 年，利率差一点点，最后总共还的利息可能就差好几千甚至上万。比如同样贷 10 万，年利率 4% 的话，5 年下来利息大概是 1 万多；要是年利率 6%，利息就快 2 万了，这差距可不小。所以啊，能拿到低利率，能省不少钱呢。
有人可能会问，利率高低是由啥决定的？主要看这几点：你的征信好不好，收入稳不稳定，有没有抵押物，还有申请的银行政策如何。一般来说，征信好、收入稳定的人，更容易拿到低利率。
沈阳装修贷款低利率，申请条件都有啥？
想在沈阳申请到低利率的装修贷款，得满足哪些条件呢？不同的银行，条件可能会有点差别，但大体上差不多，小编给你列列常见的：
- 身份和户籍要求：得是年满 18 周岁的成年人，有完全民事行为能力。最好是沈阳本地户口，或者在沈阳有稳定的居住证明，比如居住证啥的。有些银行对非本地户口要求严一点，但也不是不能申请。
- 房产要求：必须得有正在装修的房子，而且这房子得是你的，或者你是共有人。得能提供房产证，或者购房合同，证明这房子确实是要装修的。
- 收入和还款能力：得有稳定的工作和收入，比如在企事业单位上班，或者自己做生意有营业执照。银行会看你的银行流水，一般要求月收入能覆盖每月还款额的两倍以上。要是收入不稳定，银行可能会担心你还不上，利率就给得不低，甚至可能拒贷。
- 征信要求：这个太重要了。征信报告上不能有逾期记录，尤其是最近两年，不能有连续逾期，累计逾期次数也不能太多。要是征信不好，别说低利率了，能不能贷到款都不好说。
- 装修合同：得和装修公司签正规的装修合同，上面得写清楚装修的地址、面积、总费用啥的，证明你确实是要装修，而不是把钱拿去干别的。
有朋友问，我是租房住，想给租的房子装修，能申请吗？一般来说不行，装修贷款大多要求装修的房子是自己名下的，租房装修很难申请到，因为银行担心你装修完跑路了，不好追款。
想申请低利率装修贷款，该找哪家银行？
在沈阳，能申请装修贷款的银行不少，小编给你说说几家比较常见的，它们的低利率产品和特点：
- 建设银行：建行的 “家装贷” 挺有名的，利率一般在 3.8%-5% 之间，算比较低的。申请条件不算太严，只要你有稳定收入，征信好，有房产证明和装修合同就行。额度最高能到 100 万，期限最长 5 年，挺适合大户型装修的。
- 工商银行：工行的装修贷款利率也不高，大概 4%-5.5%。它对公务员、教师、医生这些事业单位的人更友好，这类人群申请，利率可能会更低。而且工行支持线上申请，提交资料啥的能省点事。
- 盛京银行：作为沈阳本地银行，盛京银行的装修贷款政策更灵活些，利率大概 4.2%-5.8%。对本地户口的申请人，审核可能会松一点，放款速度也比较快，一般资料齐了，一周左右就能放款。
- 农业银行：农行的装修贷款，要是有房子抵押的话，利率能低到 3.5% 左右，特别划算。但要是信用贷，利率就稍高些，大概 4.5%-6%。适合手里有多余房产，愿意抵押的朋友。
小编有个同事，在沈阳买了套 120 平的房子，想精装修，去建行申请了 “家装贷”，他是国企员工，征信没毛病，最后批了 50 万，年利率 4.2%，分 5 年还，每个月还不到 1 万，压力不算大。
沈阳装修贷款低利率，申请流程是啥样的？
知道了条件和可选的银行，接下来就是申请流程了，一步一步来，别慌：
- 选银行和产品：先去几家银行问问，或者在它们的官网、APP 上看看，对比一下利率、额度、期限，选个最适合自己的产品。
- 准备资料：把身份证、户口本、房产证（或购房合同）、装修合同、收入证明、银行流水这些资料都准备好，复印件和原件都带上，免得跑冤枉路。
- 提交申请：可以去银行网点提交，也可以线上申请。去网点的话，会有工作人员指导你填申请表；线上申请的话，在银行 APP 上按提示操作就行，挺方便的。
- 银行审核：银行会审核你的资料，查你的征信，可能还会打电话给你核实信息，比如装修的具体情况、收入来源啥的，这时候电话要保持畅通，如实回答就行。
- 审核通过，签合同：审核过了，银行会通知你去签贷款合同，合同上会写清楚利率、额度、还款方式、期限这些，一定要看仔细了再签。
- 放款：签完合同，银行就会放款了，一般是把钱直接打到装修公司的账户上，这样能保证专款专用。
有用户分享说，他申请的时候，因为装修合同上的金额写得不太清楚，银行让他回去补了个说明，耽误了两天。所以啊，资料一定要准备齐全、清楚，能省不少事。
要是申请低利率装修贷款被拒了，该咋办？
谁也不想遇到这种情况，但万一被拒了，别灰心，找找原因，想想办法：
- 要是因为征信不好：那先别着急再申请，先养养征信。按时还信用卡，别逾期，过个一年半载，征信变好了再试试。
- 要是因为收入不够：可以找个收入稳定的家人做共同借款人，一起申请，这样还款能力就增强了，银行可能就批了。
- 要是因为资料不全：那就把缺的资料赶紧补上，比如装修合同没签的赶紧签，收入证明没开的去单位开，补全了再重新申请。
- 要是因为银行选得不合适：可以换家银行试试，比如这家银行对收入要求高，换家对征信要求稍松的，说不定就能过。
小编的一个朋友，之前申请装修贷款被拒了，因为他是自由职业者，收入证明不好开。后来他换了盛京银行，提供了近半年的微信、支付宝收款流水，证明自己收入稳定，最后就申请下来了，利率 5%，也还行。
结尾我想说，在沈阳申请低利率的装修贷款，关键在于征信好、资料全、选对银行。别嫌麻烦，多对比几家，把资料准备得足足的，按流程一步一步来，大概率能申请到满意的贷款。装修是件大事，有了合适的贷款支持，能让装修过程更顺利，住新家也能更舒心。希望这些信息能帮到正在为装修款发愁的你。
