装修贷款合同常见陷阱有哪些

装修房子本是件开心事儿，可一涉及到装修贷款合同，不少人就犯了难。毕竟这合同里的门道太多，稍不留意就可能掉进陷阱，辛辛苦苦攒的钱说不定就打水漂了。所以，弄清楚装修贷款合同常见陷阱有哪些，太重要了，能帮咱们少走很多弯路。

合同里藏着的文字游戏

模糊不清的还款时间

有些装修贷款合同里，关于还款时间的描述特别含糊。比如只写 “每月还款”，却不说清楚具体是每月几号，也没提如果遇到节假日该往后推还是提前还。
这样一来，咱们很容易因为搞不清时间而逾期，到时候不仅要交罚款，还可能影响信用。小编见过有人就因为这个，明明按时存了钱，却因为记错日子导致逾期，真是太冤枉了。

悄悄变化的利率

利率可是装修贷款里的大头，有些合同里写的利率看着挺低，但里面藏着 “猫腻”。比如写着 “利率低至 3%”，可实际上这个 3% 只是前几个月的优惠，后面会突然涨上去，而且涨多少也没明说。
虽然一开始看着划算，但长期下来可能要多还不少钱。所以签合同前，一定要让对方把利率的变化情况说清楚，最好能写在合同里。

贷款额度背后的陷阱

实际到账比承诺的少

有些贷款机构一开始承诺的额度很高，说能贷到装修总费用的 80%，可真到签合同放款的时候，实际到账的钱却少了一大截。问起来，他们就说因为评估后房子不值那么多钱，或者说咱们的资质有变化。
这时候咱们就很被动了，装修到一半钱不够，停下吧之前的钱白花了，继续吧又得想办法凑钱。所以小编建议，在签合同前，最好让对方把可能影响额度的因素都说清楚，别轻信口头承诺。

隐藏的手续费

除了利息，有些合同里还藏着各种手续费，像什么管理费、服务费、违约金之类的。这些费用一开始不说，等签了合同才冒出来，加起来可能比利息还多。
比如提前还款本是好事，可有些合同里规定提前还款要交很高的违约金，这样一来，想早点还清都不行。不过话说回来，也不是所有机构都这样，还是有一些比较正规的，所以多对比几家准没错。

装修和贷款绑定的坑

必须用指定的装修公司

有些贷款机构会要求咱们必须用他们指定的装修公司，不然就不给贷款。可这些指定的公司，报价往往比外面高很多，而且装修质量也不一定有保障。
咱们贷款是为了省钱省心，结果却被绑定了高价装修公司，太不划算了。所以遇到这种情况，一定要多考虑考虑，别被贷款额度迷了眼。

装修质量不达标也得还钱

装修过程中要是出现质量问题，比如墙面开裂、水管漏水，咱们肯定想让装修公司返工修好。可有些合同里规定，不管装修质量怎么样，贷款都得按时还，不然就算逾期。
这就很不合理了，钱花了却没得到合格的装修，还要接着还钱，换谁都受不了。或许暗示着，这样的合同条款就是为了让咱们被动接受，可咱们也不能就这么认了，该争取的权益还是要争取。

合同里的附加条件

强制买保险

有些合同里会偷偷加一条，要求咱们必须买他们推荐的保险，而且保费还不低。这些保险往往没什么实际用处，就是为了多赚咱们的钱。
咱们在签合同的时候，一定要把每一条都看仔细，遇到这种附加条件，能拒绝就拒绝。毕竟钱是咱们自己的，不能白白花在没用的地方。

贷款用途被限制

贷款下来后，按理说应该由咱们自己支配，用于装修相关的开销。可有些合同里却限制了用途，比如只能用来买建材，不能用来付人工费，这就很不方便了。
装修时人工也是一大笔开销，要是这部分钱不能用贷款支付，那贷款的意义就小多了。但有些朋友想要更灵活的资金使用，遇到这种限制就会很头疼，该怎么办呢？其实可以多问几家机构，找那些对用途限制少的。

签合同前的注意事项

别着急签字，多问几句

签合同的时候，千万别怕麻烦，遇到不懂的地方一定要问清楚。比如那些专业术语，让对方用大白话解释明白，确保自己完全理解了再签字。
小编就见过有人因为不好意思多问，结果签了对自己很不利的合同，事后后悔都来不及。所以咱们一定要脸皮厚一点，多问几句没坏处。

把口头承诺写进合同

有些机构的工作人员会口头承诺很多优惠，比如 “还款满一年利率打八折”“逾期一次没关系” 之类的。这些话听听就行了，别当真，除非能写进合同里。
毕竟口头承诺没有证据，真出了问题，对方完全可以不认账。所以咱们要坚持 “不见兔子不撒鹰”，写不进合同的承诺，就当没听见。
至于不同机构的合同条款为什么会有这么大的差异，是不是有什么行业潜规则在里面，小编也说不太准，具体机制可能还得进一步研究。但不管怎样，咱们自己多留心总是没错的。