贷款买房可以落户吗？需要满足什么条件？别再瞎琢磨了，具体条件和注意点都在这
你是不是也遇到过这种情况？攒了好几年钱，终于凑够了首付，打算贷款买套房，想着这下能把户口迁过来，孩子上学也方便点。可一打听，有人说贷款买房能落户，有人说不行，到底咋回事啊？别急，今天小编就给大家好好说说这事儿，看完你就明白了。
贷款买房到底能不能落户啊？为啥各地说法不一样？
首先得明确一点，贷款买房能不能落户，不是一句话能说清的。每个城市的政策都不一样，有的城市只要你贷款买了房，满足基本条件就能落户；有的城市呢，哪怕你全款买了房，落户都有一堆限制。
为啥会这样？因为落户这事儿，关系到城市的资源分配，像教育、医疗这些，每个城市承载能力不一样，政策自然有松有紧。比如一线城市，人口本来就多，落户政策肯定严一些；三四线城市，可能为了吸引人才，政策就宽松点。
有朋友就问了，我贷款买的房，房产证还在银行抵押着呢，这影响落户吗？其实不影响，只要你能提供购房合同、贷款合同这些材料，证明房子是你的，大部分城市都认。
想通过贷款买房落户，得满足哪些硬条件？该去哪查具体要求？
不同城市条件不一样，但这几个核心条件，大部分城市都得满足，你可得记好了：
- 房子得是住宅性质。那些商业公寓、写字楼，就算你贷款买了，也落不了户，这点一定要注意，买房时别被售楼员忽悠了。
- 得有合法稳定的职业。简单说，就是你得在当地有工作，能提供劳动合同或者社保缴纳证明，一般要求缴满 6 个月到 2 年不等，具体看城市。
- 房子面积得达标。有的城市规定，房子面积低于 60 平米不给落户，有的是 80 平米，你得提前查清楚当地的规定。
- 没有违法犯罪记录。这个不用多说，要是有不良记录，别说落户了，可能贷款都批不下来。
想查具体要求，有这几个渠道：当地政务服务网，上面会有详细政策；打 12345 市民热线，工作人员会给你解答；直接去当地派出所户籍科，面对面问最清楚。
满足了条件，落户流程该咋走？有没有啥容易踩坑的地方？
流程其实不算复杂，一步步来就行：
第一步，先去房子所在地的居委会，开个居住证明，证明你确实在这住。
第二步，拿着购房合同、贷款合同、身份证、户口本这些材料，去当地派出所提交落户申请。
第三步，派出所审核材料，一般要 15 到 30 天，审核过了会给你发准予迁入证明。
第四步，拿着准予迁入证明，回你原来的户口所在地，把户口迁出来。
第五步，最后回到买房的城市，去派出所办迁入手续，换户口本就行。
这里有几个坑，大家可得避开：
- 材料别少带。缺一样就得跑第二趟，像婚姻证明、社保缴纳明细这些，最好提前准备好复印件。
- 贷款没还完也能办。别听人说必须还清贷款才能落户，根本没这回事。
- 房子别买错了。有些开发商说房子能落户，结果是商业性质的，买之前一定要查清楚土地性质。
要是条件不满足，还有别的办法落户吗？不落户会有啥影响？
要是暂时满足不了贷款买房落户的条件，也别着急，还有别的途径。比如有的城市，你要是学历高，像本科以上，可能直接就能落户；或者你在当地交够一定年限社保，没买房也能落集体户。
那要是一直落不了户，有啥影响呢？最明显的就是孩子上学，没户口可能得交高额赞助费，还不一定能上公立学校。还有就是一些城市的购房政策，没户口可能限购，想再买套房都不行。
不过也不用太焦虑，现在很多城市都在放宽落户政策，说不定过两年，条件就没那么严了。
小编觉得啊，贷款买房落户这事儿，关键在提前做功课。买房前先查清楚当地政策，看看自己符不符合条件，别盲目下手。就算暂时落不了户，也别灰心，一步一步来，总会有解决办法的。希望今天说的这些，能帮到正在琢磨这事儿的你。
